Logo

Eigendom met karakter

€ 295.000
Nieuw

2
1
107

Johan Hendrixinfo@immo-tibo.be

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Meldert, deelgemeente van Hoegaarden en met vlotte toegang tot de E40 richting Leuven of Brussel.

Mits verbouwing wordt dit een riante gezinswoning met mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers.

Daarnaast is er bij volledige benutting van de bovenverdieping mogelijkheid tot 2 badkamers of 1 badkamer en dressing.  Gelieve hiervoor even door te foto's te gaan waarbij een voorstel tot verbouwing werd uitgewerkt.

De gevel vooraan heeft een lengte van om en bij de 20 meter die volledig benut kan worden.

Het voorstel is om de schuur om te bouwen tot een grote leefkeuken met zicht op de tuin.  De huidige leefruimte kan worden omgebouwd tot living met apart bureel.

Bijkomend voordeel aan deze woning is de staanplaats waar minstens 2 wagens kunnen staan.

Algemene informatie


AdresBegijnenblokstraat 18, 3320 Hoegaarden

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Bewoonbare oppervlakte107 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde475 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitNee

EPC Referentie20250525-0003609887-RES-1

Financieel


Prijs€ 295.000

Totale kosten€ 2.994,51

Totaal€ 297.994,51

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKasten met toestellen

Bebouwing


DakWolfsdak

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest2/6/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningNog niet aangevraagd

DagvaardingNog niet aangevraagd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Johan Hendrix
Johan Hendrixinfo@immo-tibo.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden