• 0495 62 60 23
  • johan@immo-tibo.be
  • Zoekopdracht
  • Eigenaarslogin

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Team
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Doelstraat 13
3320 Hoegaarden

0495 62 60 23
johan@immo-tibo.be

Facebook

Schatting

Wil je een schatting aanvragen
of een bezoek inplannen?

Schatting

Ondernemingsnummer: BE0508.889.813. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel. Beroepstitel: vastgoedmakelaar-bemiddelaar, BIV-nummer 510281. Erkenning toegekend in België. BTW-ID: BE0508.889.813. Verzekerd voor BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160). Zie BIV-plichtenleer.

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Eigendom met karakter

€ 295.000
Nieuw
Begijnenblokstraat 18, 3320 Hoegaarden(ref. 465)
EPC label

2
1
107 m²

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Meldert, deelgemeente van Hoegaarden en met vlotte toegang tot de E40 richting Leuven of Brussel.

Mits verbouwing wordt dit een riante gezinswoning met mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers.

Daarnaast is er bij volledige benutting van de bovenverdieping mogelijkheid tot 2 badkamers of 1 badkamer en dressing.  Gelieve hiervoor even door te foto's te gaan waarbij een voorstel tot verbouwing werd uitgewerkt.

De gevel vooraan heeft een lengte van om en bij de 20 meter die volledig benut kan worden.

Het voorstel is om de schuur om te bouwen tot een grote leefkeuken met zicht op de tuin.  De huidige leefruimte kan worden omgebouwd tot living met apart bureel.

Bijkomend voordeel aan deze woning is de staanplaats waar minstens 2 wagens kunnen staan.

Johan Hendrix
Johan HendrixJohan@immo-tibo.be

Deel dit pand


Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter

Documenten


Elektriciteit-2025-0290-VK-begijnenblokstraat 18 Hoegaarden.pdfDownloaden

ABA_24712B022800G000_20250403399.pdfDownloaden

AIA Begijnenblokstraat 18 3320 Hoegaarden.pdfDownloaden

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Begijnenblokstraat 18, Hoegaarden B0229FP0000.pdfDownloaden

EPC Begijnenblokstraat 18 3320 Hoegaarden.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBegijnenblokstraat 18, 3320 Hoegaarden

Aantal badkamers1

Aantal slaapkamers2

Bewoonbare oppervlakte107 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde475 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250525-0003609887-RES-1

Financieel


Prijs€ 295.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

Type badkamerDouche

KeukenKasten met toestellen

Bebouwing


DakWolfsdak

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

BodemattestAanwezig

Datum asbestattest2/6/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNog niet aangevraagd

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNog niet aangevraagd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Documenten


Elektriciteit-2025-0290-VK-begijnenblokstraat 18 Hoegaarden.pdfDownloaden

ABA_24712B022800G000_20250403399.pdfDownloaden

AIA Begijnenblokstraat 18 3320 Hoegaarden.pdfDownloaden

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Begijnenblokstraat 18, Hoegaarden B0229FP0000.pdfDownloaden

EPC Begijnenblokstraat 18 3320 Hoegaarden.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBegijnenblokstraat 18, 3320 Hoegaarden

Aantal badkamers1

Aantal slaapkamers2

Bewoonbare oppervlakte107 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde475 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250525-0003609887-RES-1

Financieel


Prijs€ 295.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

Type badkamerDouche

KeukenKasten met toestellen

Bebouwing


DakWolfsdak

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

BodemattestAanwezig

Datum asbestattest2/6/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNog niet aangevraagd

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNog niet aangevraagd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Gelijkaardige panden


Gebouw met 2 wooneenheden
Nieuw

Gebouw met 2 wooneenheden

tiensestraat 76aenb, 3320 hoegaarden (ref. 518)
€ 230.000
EPC label

2
2
127 m²
Toon alle panden