Logo

Huis

€ 325.000
Nieuw

3
1
137
354
1
1

Deze woning heeft een unieke ligging in hartje Hoegaarden.  In een rustige straat en toch op wandelafstand van plaatselijke winkeliers, scholen; bushaltes...

Deze woning is de perfecte aankoop voor wie op zoek is naar een sterke woning in hartje Hoegaarden, een woning die de mogelijkheid biedt voor verbouwing tot een eigentijdse en praktische gezinswoning.

Het is een halfopen bebouwing met een eigen oprit en garage.  Er is een kleine aangename tuin met terras.

De indeling is klassiek met een L-vormige living, grote keuken met ernaast een berging.

De inkom is eveneens groot met een apart toilet.  Ongeveer de helft van deze woning is onderkelderd en heeft een getegelde vloer.  

De woning heeft een G en P score A, dus ligt niet in overstromingsgevoelig gebied.

Op de bovenverdieping is er een ruime nachthal en zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met 2de toilet.  De badkamer heeft op dit moment een ligbad.

Ook op deze bovenverdieping is nog een ruimte die dienst kan doen als berging of dressing.

Algemene informatie


AdresKalverstraat 23, 3320 Hoegaarden

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Aantal parkeerplaatsen1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte137 m²

Grondoppervlakte354 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde551 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20251025-0003718369-RES-1

Financieel


Prijs€ 325.000

Totale kosten€ 3.015,20

Totaal€ 328.015,20

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenEnkel kasten

BeglazingDubbel

Bebouwing


Bouwjaar1971

StaatTe renoveren

BodemattestIn aanvraag

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNog niet aangevraagd

VergunningNog niet aangevraagd

DagvaardingNog niet aangevraagd

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

BestemmingNog niet aangevraagd

Johan Hendrix
Johan Hendrixinfo@immo-tibo.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Huis - Immo Tibo