Ga naar hoofdinhoud
  • 0495 62 60 23
  • johan@immo-tibo.be
  • Zoekopdracht
  • Eigenaarslogin

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Team
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo

Contact

Doelstraat 13
3320 Hoegaarden

0495 62 60 23
johan@immo-tibo.be

Facebook

Schatting

Wil je een schatting aanvragen
of een bezoek inplannen?

Schatting

Ondernemingsnummer: BE0508.889.813. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel. Beroepstitel: vastgoedmakelaar-bemiddelaar, BIV-nummer 510281. Erkenning toegekend in België. BTW-ID: BE0508.889.813. Verzekerd voor BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160). Zie BIV-plichtenleer.

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Logo

Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve

€ 630.000
Nieuw
Sint-Ermelindisstraat 34, 3320 Hoegaarden(ref. 561)
EPC label

4
1
288 m²
12329 m²

Deze unieke en indrukwekkende gesloten vierkantshoeve is gelegen in het landelijke en pittoreske Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden. Het beschermde monument, gekend als de Prins-Kardinaalhoeve met donjon, dateert uit de eerste helft van de 18de eeuw en ademt een bijzondere historische sfeer.

De hoeve is opgetrokken uit massieve baksteenwanden in handgevormde baksteen, waarbij in de gevels Gobertangesteen een karakteristieke kalkzandsteen werd verwerkt. Deze authentieke materialen geven het geheel een bijzonder karakter en onderstrepen de historische waarde van het pand.

De huidige woning beschikt over een prachtige gevel met op het gelijkvloers een centrale traphal die rechtstreeks van de straat naar het binnenerf leidt. Deze centrale gang verdeelt de benedenverdieping in vier kamers, waaronder twee ruime salons aan de straatzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die uitkijkt over het sfeervolle binnenerf.

Ook de eerste verdieping heeft een gelijkaardige indeling en omvat momenteel vier kamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping deed oorspronkelijk dienst als graanopslag en biedt vandaag heel wat mogelijkheden. Mits renovatie kan deze ruimte worden omgevormd tot bijkomende slaapkamers, een polyvalente ruimte of een andere invulling naar wens.

Rond het karaktervolle binnenerf bevinden zich de verschillende authentieke bijgebouwen. Zo omvat het geheel onder meer een ruime schuur met zolderverdieping, een traditioneel bakhuisje en een ruimte die vroeger als sanitaire voorziening werd gebruikt. Samen vormen deze gebouwen een uniek en bijzonder samenhangend geheel.

Als absolute blikvanger bevindt zich in de weide een imposante ruïne van een middeleeuwse vierkante toren, de zogenaamde donjon. Dit historische bouwwerk vormt een uitzonderlijk element binnen het domein en versterkt de unieke uitstraling en erfgoedwaarde van de hoeve.

De Prins-Kardinaalhoeve is dan ook een bijzonder vastgoed met een uitzonderlijk verhaal: een authentieke historische site met karaktervolle gebouwen, talrijke renovatiemogelijkheden en een unieke combinatie van erfgoed, ruimte en landelijke charme.

Johan Hendrix
Johan HendrixJohan@immo-tibo.be

Deel dit pand


Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve
Boerderij met binnenplaats gekend als Prins Kardinaalhoeve

Documenten


EPC_Certificaat.pdfDownloaden

Asbestinventaris voor uitvoering renovatie.pdfDownloaden

Kadaster opzoeking (10-03-2025 09-51-21).pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresSint-Ermelindisstraat 34, 3320 Hoegaarden

Bewoonbare oppervlakte288 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte12.329 m²

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde858 kWh/m² jaar

EPC Referentie20191128-0002223395-RES-1

Financieel


Prijs€ 630.000

Bebouwing


BebouwingOpen

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatTe renoveren

Datum asbestattest28/11/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNog niet aangevraagd

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse B

Documenten


EPC_Certificaat.pdfDownloaden

Asbestinventaris voor uitvoering renovatie.pdfDownloaden

Kadaster opzoeking (10-03-2025 09-51-21).pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresSint-Ermelindisstraat 34, 3320 Hoegaarden

Bewoonbare oppervlakte288 m²

Aantal slaapkamers4

Grondoppervlakte12.329 m²

Aantal badkamers1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde858 kWh/m² jaar

EPC Referentie20191128-0002223395-RES-1

Financieel


Prijs€ 630.000

Bebouwing


BebouwingOpen

Asbest typeNiet Asbestveilig

StaatTe renoveren

Datum asbestattest28/11/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNog niet aangevraagd

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNiet van toepassing

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNog niet aangevraagd

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse B