Ga naar hoofdinhoud
  • 0495 62 60 23
  • johan@immo-tibo.be
  • Zoekopdracht
  • Eigenaarslogin

Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Team
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Doelstraat 13
3320 Hoegaarden

0495 62 60 23
johan@immo-tibo.be

Facebook

Schatting

Wil je een schatting aanvragen
of een bezoek inplannen?

Schatting

Ondernemingsnummer: BE0508.889.813. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel. Beroepstitel: vastgoedmakelaar-bemiddelaar, BIV-nummer 510281. Erkenning toegekend in België. BTW-ID: BE0508.889.813. Verzekerd voor BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160). Zie BIV-plichtenleer.

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Eigendom met karakter

€ 275.000
Nieuw
Begijnenblokstraat 18, 3320 Hoegaarden(ref. 465)
EPC label

2
1
107 m²
480 m²

De eerste twee foto's tonen een simulatie van hoe deze woning er na renovatie kan uitzien.

Deze charmante woning met prachtige tuin is gelegen in een rustige straat in Meldert, een deelgemeente van Hoegaarden, met een vlotte verbinding naar de E40 richting Leuven en Brussel.

Na renovatie biedt deze eigendom het potentieel om uit te groeien tot een ruime gezinswoning met 4 à 5 slaapkamers. Bij een volledige benutting van de bovenverdieping is er bovendien ruimte voor twee badkamers of voor een combinatie van een badkamer en een ruime dressing. Op de foto's vindt u alvast een uitgewerkt renovatievoorstel dat de mogelijkheden van de woning mooi illustreert.

De voorgevel heeft een breedte van ongeveer 20 meter, waardoor de beschikbare ruimte optimaal kan worden benut. In het voorgestelde renovatieconcept wordt de huidige schuur omgevormd tot een royale leefkeuken met een prachtig zicht op de tuin. De bestaande leefruimte kan vervolgens ingericht worden als gezellige woonkamer met een afzonderlijk bureau of praktijkruimte.

Een extra troef is de ruime parkeergelegenheid op het perceel, waar zonder probleem minstens twee wagens kunnen worden geplaatst.

Kortom, een woning met karakter, veel potentieel en tal van mogelijkheden om er uw droomwoning van te maken.

Johan Hendrix
Johan HendrixJohan@immo-tibo.be

Deel dit pand


Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter
Eigendom met karakter

Documenten


Elektriciteit-2025-0290-VK-begijnenblokstraat 18 Hoegaarden.pdfDownloaden

ABA_24712B022800G000_20250403399.pdfDownloaden

AIA Begijnenblokstraat 18 3320 Hoegaarden.pdfDownloaden

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Begijnenblokstraat 18, Hoegaarden B0229FP0000.pdfDownloaden

EPC Begijnenblokstraat 18 3320 Hoegaarden.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBegijnenblokstraat 18, 3320 Hoegaarden

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers2

Bewoonbare oppervlakte107 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte480 m²

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde475 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250525-0003609887-RES-1

Financieel


Prijs€ 275.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

Type badkamerDouche

KeukenKasten met toestellen

Bebouwing


DakWolfsdak

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

BodemattestAanwezig

Datum asbestattest2/6/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNog niet aangevraagd

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNog niet aangevraagd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Documenten


Elektriciteit-2025-0290-VK-begijnenblokstraat 18 Hoegaarden.pdfDownloaden

ABA_24712B022800G000_20250403399.pdfDownloaden

AIA Begijnenblokstraat 18 3320 Hoegaarden.pdfDownloaden

Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Begijnenblokstraat 18, Hoegaarden B0229FP0000.pdfDownloaden

EPC Begijnenblokstraat 18 3320 Hoegaarden.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresBegijnenblokstraat 18, 3320 Hoegaarden

Aantal externe parkeerplaatsen2

Aantal slaapkamers2

Bewoonbare oppervlakte107 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte480 m²

Aantal toiletten1

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde475 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250525-0003609887-RES-1

Financieel


Prijs€ 275.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

Type badkamerDouche

KeukenKasten met toestellen

Bebouwing


DakWolfsdak

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

BodemattestAanwezig

Datum asbestattest2/6/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningNog niet aangevraagd

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingNog niet aangevraagd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Gelijkaardige panden



Appartementsgebouw met 1 woning en 2 appartementen
Nieuw

Appartementsgebouw met 1 woning en 2 appartementen

tiensestraat 74/76, 3320 hoegaarden (ref. 547)
€ 325.000
EPC label

273 m²
Toon alle panden
Woning met garage en tuin
Nieuw

Woning met garage en tuin

kaasstraat 52, 3400 landen (ref. 506)
€ 225.000
EPC label

3
1
142 m²
245 m²
1